Appartement in Merchtem

Oudstrijderstraat 64/5, BE-1785 Merchtem
Referentie: 56278068

Direct hebben €279.000

Merchtem

Te koop (Nieuw)

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 104m2
Grondoppervlakte 0m2
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en garage in Merchtem
Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement, rustig gelegen en toch vlot bereikbaar nabij alle voorzieningen. Dit instapklare appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit en is perfect voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
Ruime woonoppervlakte met veel natuurlijk licht 2 volwaardige slaapkamers ,Open keuken met veel potentieel
Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche Aparte wasplaats en gastentoilet. Klein, gezellig terras Garage inbegrepen Recent vernieuwde Viessmann CV-ketel Goed EPC A– energiezuinige woning
Dit appartement is goed onderhouden en onmiddellijk bewoonbaar, maar biedt tegelijk mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met tal van troeven? Aarzel niet en plan vandaag nog online een bezoek!




Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat /m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 941€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 104m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1996
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen geïnstalleerd, met name een eiken keuken en volle eiken binnendeuren
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuiden
Oppervlakte terras 2 m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) geïnstalleerd en volledig ingericht
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Verdieping appartement 2
Andere Er is ook een sunscreen aan het schuifraam in de living, dubbele akoestische isolatie onder de vloer in het appartement én onder de vloer van het appartement erboven. Er zijn 2 bergingen, één naast de keuken en één recht over de badkamer met daarin een gloednieuwe ( en nog nooit gebruikte ) condensatieketel Viessmann van februari 2024.
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Regenwaterput Nee
Keuringsattest elektrische installatie Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 92
Unieke code certificaat 20230514000286340RES1
EPC label A
Verwarmingssysteem CV op gas
VME beschikt over een EPC algemene delen Nee
De koper verklaart te weten dat hij in de toekomst nog zal moeten bijdragen in de kosten hiervan gezien deze verplichting - op straffe van een mogelijke boete - tot op heden nog niet werd uitgevoerd door de mede-eigendom
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus BE HOME
Onderhoudsdienst Nee
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom zie document syndicus€
Reservefonds Ja
Bijdrage reservefonds inbegrepen in jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Ja
Opgebouwde bedrag reservefonds inbegrepen in verkoop Ja
Stedenbouwkundige inlichtingen In aanvraag
Kadastrale oppervlakte 1345m²
Watertoets - Perceel score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand gelegen in watergevoelig open ruimtegebied Nee
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Oudstrijderstraat 64/5
BE-1785 Merchtem

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?
Deel via: