Oximo adviseert u onafhankelijk wat uw appartement waard is. Het is belangrijk dat een specialist u objectief kan zeggen tot waar u kan gaan zonder uw appartement ‘commercieel te verbranden’ door een te hoge vraagprijs. Het biedingsplatform van Oximo.be zorgt er dan voor, op basis van deze realistische vraagprijs, dat de hoogste bieder zo snel mogelijk wordt gevonden. De aantrekkelijke ‘vanaf prijs’ brengt het verkoopsproces in versnelling. De ‘direct hebben prijs’ brengt u dan weer snel in contact met de koper die de hoogste waarde ervaart.
Een appartement bezit u niet alleen. Bij het verkopen van een appartement is er in veel gevallen sprake van mede-eigendom, dit wil zeggen dat u een deel privé bezit (het appartement op zich, garage,…) en u een aandeel heeft in de gemeenschappelijke delen.
In dit geval is er meestal een:
In dit geval is er meestal een:
- syndicus aangesteld van de vereniging van mede-eigenaars
- jaarlijkse Algemene Vergadering
- conciërge die het gebouw bewaakt
- onderhoudsdienst voor de gemeenschappelijke delen
Wat moet u zeker doen als u uw appartement wil verkopen?
Het gevolg van mede-eigendom is dat u de kandidaat-koper op de hoogte moet brengen van:
- de kosten van het mede-eigendom (jaarlijkse bijdrage, reservefonds en bijdrage tot reservefonds)
- de beslissingen die werden genomen tijdens de laatste Algemene Vergadering (kosten voor onderhoud, behoud, eventuele vernieuwingen die zullen worden uitgevoerd, herstellingswerken, enz…)
- de kosten vanaf het moment van de overdracht die hij voor zijn rekening zal moeten nemen - de basisakte - de verslagen van de Algemene Vergadering
Samenwerken met Oximo levert u alleen maar voordelen op!
Via ons interactief vastgoedplatform...:- ... sluit u een verkoopopdracht af.
- ... heeft u inzage in het volledige verkoopdossier en de uitgebreide publiciteit.
- ... volgt u de inschrijvingen voor de bezichtigingen die u - indien gewenst- ook zelf kan begeleiden.
- ... volgt u alle geïnteresseerden online op.
- ... ontvangt u persoonlijk en rechtstreeks de biedingen op uw appartement en wijst u persoonlijk uw appartement toe.
- ... ontvangt u wettelijke bewijzen van de verkoop.
- ... beschikt u over een platform dat u 24/7 kan gebruiken.
- ... hebt in real time inzicht in uw dossier.
Een correcte samenwerking met Oximo.be!
Oximo.be zorgt er niet alleen voor dat uw online verkoopdossier volledig is. Wij zorgen ook voor een uitgebreide publiciteit op meer dan 8 online kanalen zoals Immoscoop, Immoweb, Immovlan, Zimmo, Immo-Logic, Realo, Proxio, Oximo, Facebook, Google… Zo wordt uw appartement veelvuldig bezocht en vinden we snel een koper voor u. Bent u ons toch voor en hebt u zelf eerder een koper gevonden, dan geniet u van een extra korting op onze commissie! Dat is fair, wij noemen dit co-exclusiviteit!
Tip
Klaar om samen je huis te verkopen?
Lees onze 10 stappen naar een succesvolle verkoop!
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
