Nieuws

Lees hieronder alle nieuwtjes uit de vastgoedsector.

Heb je recht op ‘klein verlet’ bij een verhuis?

Als je verhuist op een dag waarop je normaal moet werken, heb je meestal geen recht op klein verlet. Je moet een dag vakantie nemen of vragen of je werkgever je verlof zonder wedde wil geven.

Lees meer

Kan je je garage apart verkopen?

Als je eigenaar bent van een appartement en een garage in hetzelfde gebouw, kan je meestal je garage apart verkopen. Je kan dit zelfs doen aan iemand die geen eigenaar is van een appartement binnen het gebouw. Als de statuten je dat verbieden hoef je je daar niet noodzakelijk bij neer te leggen.

Lees meer

Wie draait op voor schade door brand in een huurhuis?

In principe is je huurder aansprakelijk voor een brand die uitbreekt in de woning of het appartement dat je aan hem verhuurt. Lijden ook buren schade door de brand, dan draai jij daar voor op tenzij je een fout van je huurder kan bewijzen.

Lees meer

In 6 stappen een wijnkelder inrichten

België is in eerste instantie een bierland, maar ook wijn lusten we wel. Elk jaar consumeren we per persoon ongeveer 30 liter van het goedje. Dat zijn in totaal zo’n 40 flessen. Je kan die op verschillende manieren bewaren: in een wijnrekje in je woonkamer, gewoon in de kast of in een speciale wijnkast, al dan niet met klimaatregeling. Echte wijnliefhebbers kiezen er echter voor om deze flessen in een aparte ruimte te bewaren. Op die manier blijft je wijn in een optimale staat, vooral wanneer die nog wat langer moet rijpen of als je een fles als verzamelstuk of investering wil bewaren. We kennen deze speciale ruimte doorgaans als wijnkelder. Hoe installeer je die in je woning? Volg even mee…

Lees meer

De aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaar

Kopers en verkopers van een onroerend goed rekenen hoe langer hoe meer op de tussenkomst van een professionele vastgoedmakelaar. Zijn verdienste situeert zich vooral in de voorbereidende fase van de contractsluiting. De verhouding tussen verkoper, vastgoedmakelaar en koper is een driehoeksrelatie waarbij tussen deze laatste twee in principe geen contractuele band bestaat. Dit wil echter niet zeggen dat de koper de vastgoedmakelaar niet aansprakelijk kan stellen wanneer deze tekort schiet aan zijn beroepsverplichtingen.

Lees meer

Moet een architect controle houden op je werf?

Als je bouwt of verbouwt is het soms verplicht om een architect controle te laten houden op je werf. Doe je dat niet, dan riskeer je zelfs strafsancties.

Lees meer